广州市番禺区桥南街陈涌村股份合作经济社陈涌市场档位经营权招租公告

广州市番禺区桥南街陈涌村股份合作经济社定于**年1月**日在陈涌村委会办公楼三楼会议室对陈涌市场**个档位经营权进行公开招租竞投，现将有关事项公告如下:

一、定义：本次招租是根据《广州市番禺区农村集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开竞投。

二、招租资产基本情况

（一）资产名称：

1、陈涌市场肉类档4号、6号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号；

2、陈涌市场光鸡档5号；

3、陈涌市场鱼档3号、4号；

4、陈涌市场菜档1号、3号、4号、5号、6号、7号、8号、9号、**号、**号、**号、**号、**号、**号；

5、陈涌市场烧腊档2号、3号；

6、陈涌市场熟食档1号、2号、3号、4号；

7、陈涌市场水果档1号、2号；

8、陈涌市场豆制品档2号、5号；

9、陈涌市场杂货档4号、**号；

**、陈涌市场地铺4号、5号。

（二）资产面积：详见附表；

（三）资产所在地址：(略)；

（四）租赁年限：2年（**年2月1日至**年1月**日）；

（五）交易底价：详见附表；

（六）递增情况：无递增；

（七）竞投方式：采用暗标报价的方式进行公开竞投，报价人一次报价，按照总月租金报价最高者为竞得人;

（八）竞价保证金:(略)（按照类型交纳，如没中标可凭竞投人资格确认书继续参与竞投同一类型档位，如竞得我社将收取竞得人竞投人资格确认书）。竞投人请于(略)下午**时前存入指定帐户：①户名：广州市番禺区人民政府桥南街道办事处；②开户银行：(略)南郊支行；③帐号：**(略)1；④款项来源陈涌市场档位竞投保证金。并凭银行存款凭证原件到本社开具收据。竞投会结束后，若未能成功竞得的,其竞投保证金将在竞投结果公示结束后**个工作日内原路退回至该竞投人账户中（不计息）。（现金转入账户视为报名不成功并该竞投人自行申请退回保证金）

（九）资产用途:竞得人应当按照相关资产的法定用途合法使用，不得用于其他用途。

（十）其他要求：1、**年2月1日至**年1月**日租金在签订合同之日起5日内一次性缴交，**年2月1日至**年1月**日租金，在**年2月**日前一次性缴交；2、租赁期内如需转租，须向本社交纳合同转名费(略)/档。

三、竞投约定

（一）凡参与报名且交纳竞投保证金的竞投人，视为已完全知晓竞投资产所有状况；已接受本公开招租公告的全部内容；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳竞投保证金后将准时到场参与公开竞价。

（二）竞得人必须于竞投结果公示期（5天）满后的7个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将不予退回竞投保证金，标的物由出租方收回，重新进行公开招租。

（三）竞投人竞得后，须现场签订《资产公开交易结果情况表》和《资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金不予退还。

四、竞投意向人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人。

（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

（三）本次招租按规定拒绝在番禺区农村集体资产交易过程中有3次不良纪录的单位及个人参与竞投招租，已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。

五、资产展示：本次公开竞价不安排统一时间实地勘察该资产（意向竞投人可自行前往现场勘察，标的物具体位置向我社咨询）。

六、报名

（一）报名时间：

竞投人应于**年1月**日至**年1月**日（上午9:**-**:**，下午**:**-**:**）前往招租人处报名登记。

（二）报名和领取资料地点：(略)（即桥南街政务服务中心）三楼**室。

（三）竞投时间：**年1月**日上午9:**

（四）其它事项：

1、凡企业法人报名竞投的，须持有有效营业执照和机构代码证（复印件盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞投的，须持有有效营业执照（复印件盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞投的，须持有本人身份证原件及复印件一份；

2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交有效的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

3、竞投人报名前须了解清楚出租资产的状况，并签订《竞投人承诺书》；

4、竞投人必须在**年1月**日下午**：**前按照约定方式交纳竞价保证金，持相关身份证明、银行汇款凭证、村开具的收款收据和《竞投人承诺书》到报名地点确认竞投资格。未经报名及确认资格的不能参加本次竞投。

七、交易

已确认竞投资格的竞投人请在指定时间内到番禺区桥南街陈涌村委会办公楼三楼会议室参与竞投会，竞投人迟到或不到场竞投的均被取消竞投资格。

八、其他事项。

（一）同一标的物一人只能报名一次。

（二）竞投人报名、汇款、收据、现场竞投（委托除外）和合同乙方签订人的名称（名字）必须一致，因名称（名字）不一致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回竞投保证金。

（三）竞投人应自觉遵守会场秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大场喧哗、不得中途离场、不得交头接耳，违反现场交易纪律的，交易中心工作人员有权要求其离场取消竞投资格，不予退回竞投保证金。

（四）出租方有权拒绝不遵守会场秩序或妨碍本次竞投活动正常进行的相关人员进入会场。

（五）竞投人报名前应了解资产的全部现状，我社和交易中心不承担标的物的权属证照、质量、水电、装饰等问题所引起的所有责任。

（六）在价格与条件相同的情况下，本农村集体成员优先，然后原承租人等依法、依约定享有优先权的竞投人优先竞得。同时存在2个以上优先权的，法定优先权在先，不能确定优先权次序的以现场协商或摇号方式确定竞得人。

九、联系方式：

（(略)）桥南街农村集体资产资源交易中心

地址：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

（二）番禺区桥南街陈涌村股份合作经济社

地址： (略)

联 系 人：郭先生

联系电话：(略)

十、解释权：本次招租与竞投的相关规则、程序，以及本招租公告和相关附件之内容、文字、理解、执行、操作的解释权、修正与修改权归招租方，竞投人无异议。

广州市番禺区桥南街陈涌村股份合作经济社

**年1月7日