汕头市自然资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
汕自然资公（**）〔**〕**号
经金平区人民政府批准，汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号 | WG**-** | 宗地 总面积 | **.**平方米 | 宗地坐落 | 金平工业园区现代产业集聚区西片区J地块 |
出让年限 | **年 | 容积率 | ≥2.0、≤4.0 | 建筑密度(％) | ≥** |
绿化率(％) | 建筑限高（米） | ≤** | |||
主要用途:仓储用地 | |||||
明细用途: | |||||
用途名称 | 面积 | ||||
仓储用地 | **.**平方米 | ||||
投资强度 | (略)/公顷 | 保证金 | (略) | 估价报告备案号 | (略)BA**| (略)BA** |
现状土地条件 | 净地 | ||||
起始价 | (略) | 加价幅度 | (略) | ||
挂牌开始时间 | **年8月**日9时 | 挂牌截止时间 | **年9月9日**时 | ||
备注 | 1.本次出让采用网上挂牌方式出让； 2.2.0≤容积率≤4.0，**.**平方米≤地面以上计容建筑面积≤**.**平方米（计容建筑面积包含阳台及悬挑实体面积）； 3.建筑密度≥**%； 4.绿地率≤**%； 5.建（构）筑物海拔限高：≤**米； 6.配套设施建设规模：各项配套设施规模不得小于相应括号内的建筑面积数值，单位为平方米，配电房（**）； 7.建议项目海绵城市控制指标：年径流总量控制率不小于**%； 8.地块建（构）筑物与相邻加油设施之间应按有关规范控制安全距离； 9.产业类型：“谷物仓储（**）”； **.详细规划条件详见本宗国有建设用地使用权网上挂牌文件。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
申请人应具备的其他条件：获得区级以上（含区级）人民政府授予的农业龙头企业称号的企业。
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于**年8月6日至**年9月8日到汕头 市公 共资 源全 流程 电子 交易 平台（https://ggzyjy.(略):**/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。
五、申请人可于**年8月**日至**年9月8日到汕头 市公 共资 源全 流程 电子 交易 平台（https://ggzyjy.(略):**/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为**年9月8日**时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**年9月8日**时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：**年8月**日至**年9月9日**时整。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）建设项目应自土地交付使用之日起**个月内动工建设，**个月内竣工投产；竞得人必须依法、依规使用建设用地，未经许可，建设用地及其上盖物不得整片或分割进行转让。
（三）本次网上挂牌出让地块不得用于投建其它产业门类的项目，否则，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。
（四）本次网上挂牌出让地块以净地出让。
（五）本次网上挂牌出让地块不设底价。
（六）竞得人应自《成交确认书》签署之日起5个工作日内，与汕头金平工业园区管理办公室签订该宗用地《金平工业园区现代产业集聚区西片区J地块国有建设用地项目发展监管协议》。并由汕头金平工业园区管理办公室负责对项目投资、建设、经营的批后监管。
（七）竞得人应自《成交确认书》签署之日起**个工作日内持有关资料与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》(具体由汕头市自然资源局金平分局承办)。
（八）本次网上挂牌出让地块成交后，竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**个自然日内，向汕头市自然资源局一次性缴清土地出让价款。出让价款必须以现款缴交，不得与竞得人被欠债权相抵扣；逾期未交的出让价款应缴交违约金，违约金按未缴交款项每日1‰（千分之一）的标准计算收取。
（九）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://(略)》、《广东省自然资源厅网站http://nr.(略)/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站<汕头市自然资源局>网站https://www.(略)/zrzyj/》、《汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.(略)/ggzyjy/）》进行公告。
（十）竞买申请人必须先向(略)申请办理CA数字证书,客户服务热线：(略)（其中汕头市区办理广东数字证书业务点地址：(略)；联系电话：(略)-(略)、(略)；联系人：(略)），方可登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。
（十一）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头 市公 共资 源全 流程 电子 交易 平台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：(略)
联系人：(略)
联系电话：（(略)）(略)。
开户单位：汕头市公共资源交易中心。
开户银行：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取。
银行账户：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取。
汕头市自然资源局
**年8月6日
