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江门市JCR**-**（蓬江**）、JCR**-**（蓬江**）、JCR**-**（蓬江**）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
受江门市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR**-**（蓬江**）、JCR**-**（蓬江**）、JCR**-**（蓬江**）号三幅地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：
编号 | JCR**-**（蓬江**） | JCR**-**（蓬江**） | JCR**-**（蓬江**） | |
宗地坐落 | 蓬江区杜阮镇富绵北路南侧(略)厂区东侧地段 | 蓬江区杜阮镇富绵北路南侧、杜阮镇子绵村民委员会工业地块西侧地段 | 蓬江区杜阮镇南北大道以东（土名双楼金镜山）地段 | |
建设用地面积 | **.**平方米 | **.**平方米 | **.**平方米 | |
土地用途 | 工业用地 | 工业用地 | 工业用地 | |
土地使用年限 | **年，自签订《交地确认书》之日起计 | **年，自签订《交地确认书》之日起计 | **年，自签订《交地确认书》之日起计 | |
规规划指标 | 规划依据 | 江自然资（蓬江）设字﹝**﹞**号 | 江自然资（蓬江）设字﹝**﹞**号 | 江自然资（蓬江）设字﹝**﹞**号 |
容积率 | 1.5～3.5 | 1.5～3.5 | 1.0～3.5 | |
项目计容建筑面积 | **～**平方米 | **～**平方米 | **～**平方米 | |
项目产业类型 | 生物肥料制造——有机肥料及微生物肥料制造 | 其他新型膜材料制造——水溶性功能降解薄膜制造 | 高效节能通用设备制造——制冷、空调设备制造 | |
项目投资强度 | 不得低于(略)/亩 | 不得低于(略)/亩 | 不得低于(略)/亩 | |
用地创税率 | 本次出让三宗地块项目投产后，第一年用地创税率达到(略)/亩以上，第二年至达产前，每年用地创税率达到(略)/亩以上。 | |||
达产当年的 预期产值 | 自取得建设用地后的第5年(含第5年)达产，达产当年的产值不得低于(略) | 自取得建设用地后的第5年(含第5年)达产，达产当年的产值不得低于(略) | 自取得建设用地后的第5年(含第5年)达产，达产当年的产值不得低于(略) | |
达产后的 年纳税额 | 开发建设达产后连续5年不得低于(略) | 开发建设达产后连续5年不得低于(略) | 开发建设达产后连续5年不得低于(略) | |
起始价 | (略) | (略) | (略) | |
竞买保证金 | (略) | (略) | (略) | |
最低增价幅度 | (略)/次 | (略)/次 | (略)/次 |
其他要求：上述三宗地竞得人自签订《国有建设用地使用权公开交易确认书》后，在与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与江门市蓬江区杜阮镇人民政府签订《江门市蓬江区项目投资协议书》，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款，约定条款应按相关要求。若竞得人签订《国有建设用地使用权公开交易确认书》后不能与江门市蓬江区杜阮镇人民政府签订《江门市蓬江区项目投资协议书》，出让人将取消其竞得资格。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请(略)，自取得该土地使用权3个月内，须在(略)，并进行税务登记及统计备案，并于签订成交确认书后**(略)或暂定人签订《国有建设用地出让合同》。
三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。
四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://(略)/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。
五、时间安排：
（一）公告时间：**年4月1日至**年4月**日；
（二）竞买申请时间：**年4月**日至**年4月**日**时；
（三）交纳保证金时间：**年4月**日至**年4月**日**时；
（四）网上挂牌报价时间：**年4月**日至**年5月7日**时；
（五）网上限时竞价时间：**年5月7日**时起。
六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：(略)CA数字证书咨询：(略)；网上交易系统操作咨询：(略)；业务咨询：赵小姐，(略)；林先生，(略)。
蓬江区自然资源局咨询：(略)。
江门市公共资源交易中心
**年4月1日
