廉江市自然资源局

位于（1）石岭镇沙塘工业区（**.**平方米）；廉江市石岭镇沙塘片区A-**-**-A地块（**.**平方米）二宗出让地价评估

国有建设用地使用权出让土地评估报告编制

否

**MB2D(略)(略)

平方米（**.4平方米）

3 家

土地评估

对位于（1）石岭镇沙塘工业区,面积**.**平方米；（2）廉江市石岭镇沙塘片区A-**-**-A地块，面积**.**平方米，该宗地属出让地价评估，须按《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》出具估价报告。 服务数量：2。

资质（资格）要求

（1）有效的营业执照和税务登记证；（2）取得省级或省级以上相关部门颁发的土地评估资质达三年且在广东省不动产登记并在估价专业人员协会注册登记，已入驻广东省网上中介服务超市；（3）三年内无不良记录（以主管部门和行业协会公布为准）；（4）法律法规规定的其他条件。 查看资质等级树

1、中介服务机构应在中选之后二个工作日内到我局签订委托协议并派估价师到现场察看，逾期不签订协议及到现场察看的，本次中选自动作废，签订本估价协议后五个工作日内出具土地估价报告和土地估价技术报告各贰份交给项目业主（另提供一份加盖公章及估价师签名的《土地估价结果一览表》和《评估结果与基准地价对比表》），评估的内容根据《湛江市人民政府关于进一步规范土地出让金计收办法的通知》（湛府函〔**〕**号）关于核定土地出让金的要求进行，如属划拨土地使用权补办出让手续和协助法院处置划拨土地使用权的，需评估出让土地使用权市场价格和划拨土地使用权权益价格；属改变土地用途等土地使用条件的，需评估新土地使用条件下土地使用权市场价格和原土地使用条件下划拨土地使用权权益价格或原土地使用权条件下剩余年期土地使用权市场价格。若项目业主未能于约定日期之前提供资料，影响评估工作的如期完成，中介服务机构可按耽误的时间顺延估价报告书的交付时间。 2、中介服务机构在估价期间需到现场勘察的，须联系廉江市自然资源局，并由该局派人陪同察看。 3、中介服务机构如无特殊原因和正当理由经项目业主同意，不得迟于本协议规定的时间交付报告书。 4、中介服务机构对在执行业务过程中知悉的商业秘密及资料负保密责任。 5、中介服务机构必须严格遵守项目业主《关于我市公开选取机构评估地价管理按照<湛江市国土资源局公开选取机构评估地价管理办法>执行的批复》（廉府函﹝**﹞**号）有关规定，承诺严格按照《国土资源部办公厅关于实行电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》（国土资厅发﹝**﹞**号）等规定进行土地评估。