佛山市禅城区普君东路6号一座**房权益
挂牌日期：(略)信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GR**GD** |
|---|---|
| 项目名称 | 佛山市禅城区普君东路6号一座**房权益 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 佛山(略) |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | (略) 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | (略) |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | 1．根据《佛山市房屋拆迁合同》（编号：A0(略)）中的《证明》显示“(略)对普君南地段进行旧城改造，征拆了佛山市市区司马坊**号之一**房的房屋，业权人为佛山市液压件厂，拆迁房屋建筑面积为**.**㎡。根据佛山市人民政府佛府办函【**】 **号文件(略)佛工投字【**】**号文件，该房屋《佛山市房屋拆迁合同》由(略)盖章签订。按合同约定回迁安置到禅城区普君东路6号一座**房，回迁安置房屋建筑面积为**.**㎡，需增购建筑面积0.**㎡。根(略)佛公盈字【**】**号文件(略)佛中承【**】**号文件，增购部分面积(略)增购，产权(略)所有。” 2．(略)现己更名为佛山(略)（即转让方）。 3．本次转让标的为合同权益，房屋现状为出租，合同权益按现状进行交易，本次标的资产数据根据资产评估报告(编号为苏中洲评(GD)报字(**)第Z**号)中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。转让方与交易机构对转让标的使用性能、外观不作保证，意向受让方须自行做尽职调查。 4．转让方承诺转让标的不存在抵押、担保、查封或已披露事项外干扰受让方享有合同权利、实现合同目的的情况。 5．本次转让成交后，如因政策原因、历史原因或非交易双方过错原因导致转让标的无法办理过户手续的，交易双方解除《资产交易合同》，转让方退还成交价款给受让方，转让方、受让方、产权交易机构均无需承担违约责任、损害赔偿责任及其他经济法律责任，交易双方相关交易服务费不作退还。 6．受让方如对户口有特殊需求的，须自行咨询当地公安机关户籍管理部门，转让方不作入户保证。 7．本项目仅为合同权益转让，转让方对合同项下资产能否进行权属登记或变更登记不作任何承诺或保证。意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。一旦参与报名，视作意向受让方对标的现状、公告信息等无异议。 8．本次转让标的土地性质为划拨，需缴纳的国有土地使用权出让金（具体数额以产权登记过户期间国土部门核定为准）全部由受让方负责缴纳，其他交易过程中及权属变更过程中所涉及的税、费，由交易双方按照规定各自承担。受让方须出具承诺函，接受并承担本次转让标的办理产权登记过户手续因政策法规所产生的土地出让金及交易中涉及税、费波动变化等风险。 9．标的处于出租状态,租赁合同于(略)到期，其他事项详见租赁合同。如非原租户成交，受让方在受让标的后,必须承接标的租赁合同的权利和义务，承担相关履约责任。 **．其他披露事项详见江苏中洲土地房(略)以**年7月**日为基准日出具的《资产评估报告》（编号为苏中洲评(GD)报字(**)第Z**号）和《资产交易合同》（文本）。 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 |
