广东省陆河县人民法院
拍卖公告（一拍）
广东省陆河县人民法院将于**年3月**日**时起至**年3月**日**时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（法院账户名：广东省陆河县人民法院，法院主页网址：（https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.6f5a**vdX2Di ---参见全国法院页面：https://(略)/court_list.htm）公开拍卖其名下财产，现公告如下：
一、拍卖标的：广东省汕尾市陆河县河田镇下寨园螺河湾小区**号商铺【不动产权证书号：粤（**）陆河县不动产权第**号；建筑面积：**.**平方米】。
评估价：(略)，起拍价：(略)，
保证金：(略)，增价幅度：(略)（或其倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时间接受电话咨询（双休日、节假日休息）。
标的集中看样时间:**年3月**日下午**：**时。如需预约看样，请在看样时间前三个工作日预约，并编辑短信（短信内容：“看样人姓名+手机号码+标的物名称”)发送至(略)作为看样登记。看样当天请按时到达，本院不另安排看样时间。
咨询如何报名、支付保证金等竞拍流程及相关操作请拨打淘宝网络司法拍卖平台服务专线**-**-**
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、重要说明：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，不负责本起标的物的质量及安全性能问题，搬运及搬运过程中产生的安全和费用问题由买受人承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、拍卖成交后，本院按现状交付拍卖标的物，标的物过户登记手续由买受人自行办理。过户手续办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）实行各税各付原则，由原权利人及买受人各自承担各自部分的应缴税费，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起**个工作日内，持有效支付凭据至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。标的物原罚款、交通罚单、养路规费、停车费用等一切拖欠的费用及所涉的任何违法行为均由买受人自行核实、承担以及所涉及的一切费用均由买受人承担。本院不提供登记证书等证件。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于**年3月**日**：**时前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。
十一、拍卖余款请在**年4月7日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询本院：
1、银行付款方式：银行汇款到本院指定账户
收款单位：广东省陆河县人民法院
收款银行：中国工商银行汕尾陆河支行营业室
收款账号：(略)0(略)**
填写缴款单时请在备注栏注明付款人名字缴纳拍卖标的名称拍卖尾款及案号（**）粤**执**号。
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知，一旦参加竞拍，即视为竞买人知晓并同意本次拍卖的公告及须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
承办人联系电话：(略)-(略)
淘宝技术咨询：**-**-**
标的物拍卖咨询电话：(略)-(略) (略)
法院纪检电话：(略)-(略)
本院联系地址：(略)X**公路昂湖凹路段
广东省陆河县人民法院
二〇二五年二月二十七日
