序号

拍卖标的名称

租赁

用途

参考

租赁面积

租赁期限

免租期

起拍价

保证金

1

中山市火炬开发区中山港出口加工区1号宿舍第3-6卡商铺租赁权

办公

**.**

平方米

3年

1个月

(略)/月

(略)

2

中山市火炬开发区科技东路**号之一的科技园综合楼第**卡商铺租赁权

商业

**.**

平方米

**年5月1日至**年9月**日

1个月

(略)/月

(略)

3

中山市火炬开发区科技东路**号之一的科技园1栋宿舍1楼第**卡商铺租赁权

商业

**.**

平方米

**年3月**日至**年3月**日

1个月

(略)/月

(略)

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

2、标的按现状出租，租赁期内不得转让。

3、履约保证金为3个月租金。

4、标的1租赁合同期自**年4月1日起；标的2租赁合同期自**年5月1日起；标的3租赁合同期自**年3月**日起。

5、免租期为1个月，免租期内仅免租金；物业管理费、供电设施租金和水电费（如有）需正常缴纳。

6、标的1-3的起拍价含物业管理费和供电设施租金；物业管理费为(略)/平方米；标的1供电设施租金为(略)/月，标的2供电设施租金为(略)/月，标的3供电设施租金为(略)/月。

7、租赁期内，租金无递增。

8、标的1租赁用途只能用作办公；店铺不可私自改建、不可存在临时建筑，商店内部符合安全生产要求。标的2-3租赁用途只能用作商业；标的1-3物业不接受做娱乐行业，如足浴、棋牌、网吧、KTV等行业。

9、买受人（即承租方）必须按法律法规办理相关证件，须严格遵守法律法规及消防管理规定；须依法依规使用场地及自主经营。

**、标的1买受人必须统一按照出租方的标准安装广告牌（广告牌长宽高待定）；标的2-3买受人必须统一按照出租方的标准安装广告牌（广告牌长宽高待定）、外墙立面、空调位置等。

**、标的1产权证号：粤（**）中山市不动产权第**号；标的2、3产权证号：粤（**）中山市不动产权第**号。

**、承租方已明确知悉租赁物的状态及不动产登记信息，出租方对于承租方办理相关证件仅有配合义务，承租方自愿承担无法办理相关证件的风险。

**、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交价不作调整，实际租赁面积以出租方交付面积为准。

**、标的1-3目前处于出租状态，存在原租户，原租户对原租赁物业具有优先竞买权资格【原租户是否享有优先竞买权资(略)确认为准】。