序号

拍卖标的名称

租赁用途

参考租赁面积

租赁期限

免租期

起拍价

保证金

1

中山市火炬开发区中山港出口加工区1号宿舍第**卡商铺租赁权

办公、无油烟类食品零售

**.**平方米

3年

1个月

**.7

元/月

(略)

2

中山火炬开发区集中新建区第**幢工业厂房一层商铺（兴隆街8号之二）租赁权

办公、五金、百货

**平方米

3年

1个月

**

元/月

**

元

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

2、标的按现状出租，租赁期内不得转让。

3、履约保证金为3个月租金。

4、标的1租赁合同期自**年1月**日起；标的2租赁合同期自**年1月7日起。

5、标的免租期均为1个月，免租期内仅免租金，物业管理费和水电费（如有）需正常缴纳，物业管理费为(略)/平方米。

6、标的的起拍价含物业管理费，不含供电设施费。标的1供电设施费为(略)/月，标的2供电设施费为(略)/月。

7、租赁期内，租金无递增。

8、标的1租赁用途仅用作办公、无油烟类食品零售；买受人须严格遵守法律法规及消防管理规定。

9、标的2租赁用途仅用作办公、五金、百货之用；店铺不可私自改建、不可存在临时建筑，商店内部符合安全生产要求。

**、标的租赁用途均不接受用于娱乐行业，如足浴、棋牌、网吧、KTV等行业。

**、买受人必须按法律法规办理相关证件。

**、买受人必须统一按照出租方的标准安装广告牌（广告牌长宽高待定）。

**、标的1产权证号：粤（**）中山市不动产权第**号；标的2产权证号：粤房字第(略)。

**、承租方已明确知悉租赁物的状态及不动产登记信息，出租方对于承租方办理相关证件仅有配合义务，承租方自愿承担无法办理相关证件的风险。

**、标的目前均处于出租状态，存在原租户，原租户对原租赁物业具有优先竞买权资格【原租户是否享有优先竞买权资(略)确认为准】。