广州地铁地产站点中心项目广告整合投放服务（2024-2025）招标公告-广东招标网

广州地铁地产站点中心项目广告整合投放服务（**-**）招标公告

(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)（以下简称“招标人”）现对广州地铁地产站点中心项目广告整合投放服务（**-**）引入竞争机制，采取公开招标的办法，以便能选择有资质、有经验、有实力、社会信誉好的服务单位承担广州地铁地产站点中心项目广告整合投放服务（**-**）项目，确保该项目能按期、优质地完成。有关事项如下：

一、招标单位名称

单位名称：(略)

地址：(略)B1座3-**

联系人：姜工联系电话：(略)-(略)

二、招标代理

单位名称：(略)（主）

地址：(略)C

联系人：李工、胡工联系电话：(略)-(略)-**/**

单位名称：(略)

地址：(略)

联系人：邓工、梁工联系电话：(略)-(略)、**

三、招标监督机构

监督机构：(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)

电话：(略)-(略)

地址：(略)B1座3-**室

四、招标项目：广州地铁地产站点中心项目广告整合投放服务（**-**）

五、项目地点：(略) 六、资金来源：企业自筹七、项目概况：

上官苑二期项目：

白云区上官苑二期AB(略)、AB(略)地块项目规划总用地面积约**,**㎡，其中可建设用地面积约**,**㎡，道路用地**,**㎡，绿地**,**㎡。总建筑面积约**,**平方米。地块1（AB(略)）可建设用地面积约**,**平方米，计容面积约为**,**平方米，建筑面积约**,**平方米。地块2（AB(略)）可建设用地面积约**,**平方米，计容面积约为**,**平方米，建筑面积约**,**平方米）。

东平项目

东平地铁站综合开发AB(略)、AB(略)、AB(略)地块项目，总用地面积约为**,**㎡，总可建设用地约为**,**㎡，计容建筑面积约为**,**平方米。其中，AB(略)地块为公园绿地\城市轨道交通用地，用地面积约为2,**㎡；AB(略)地块为二类居住用地，用地面积约为**,**㎡；AB(略)地块为服务设施用地，用地面积约为7,**㎡。

棠溪项目

白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目，土地用途为广场用地兼容交通枢纽用地、商业用地、商务用地（G3/S3/B1/B2），规划总用地面积**平方米。项目总建筑面积**平方米，包含盖上建筑面积**平方米（其中计容面积**平方米，不计容面积**平方米），盖下建筑面积**平方米。

白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程东地块场站综合体项目，土地用途为广场用地兼容交通枢纽用地、商业用地、商务用地（G3/S3/B1/B2），规划总用地面积**平方米。项目总建筑面积**平方米，包含盖上建筑面积**平方米（其中计容面积**平方米，不计容面积暂定**平方米），盖下建筑面积**平方米。

设计之都项目

广州设计之都三期AB(略)地块项目，总用地面积约为**,**㎡，总可建设用地约为**,**㎡，计容建筑面积约为**,**㎡。其中，二类居住用地(R2)，用地面积约为**,**㎡；AB(略)地块为防护绿地，用地面积约为**㎡。

悦江上品项目

荔湾区大坦沙AL**地块A1栋住宅、商场、文化站项目：计容面积约为**平方米，总建筑面积约为**.5平方米，其中；高层住宅约**层，建筑高度约为**米，建筑面积约为**平方米；商业（含公厕）**平方米，文化站建筑面积约为**.9平方米，地下室一层，建筑面积约为**.5平方米。

八、招标范围和内容

（一）招标范围：广州地铁地产站点中心项目广告整合投放服务（**-**）包含但不限于：

（1）户外广告：户外LED、户外大牌等。

（2）公共商圈广告：停车场灯箱、公交候车亭、电梯框架、加油站站点广告、高速收费站智能屏/灯箱等。

（3）社区及道路指引广告：道闸、快递类广告、蓝白道路指示牌等

（4）包括但不限于通过主流电台、主流电视、主流报纸、主流地产网站、新媒体平台、自媒体大 V 号、专业媒体大V、短视频博主等媒介进行广告推广宣传。

（二）服务周期：暂定**个月。

具体起始时间以甲方书面通知为准。甲方有权根据业务需求变更合同暂定金额或延长合同服务期限。

九、本项目招标控制价：详见附件一：招标控制价公布函十、发布招标公告、投标登记时间

投标登记开始日期：**年** 月** 日**:**

投标登记截止日期：**年** 月** 日9:**

1.投标登记地点：(略)（网址https://(略)）

本项目在城轨采购网进行网上投标登记，不接受现场投标登记。参加网上投标登记之前，投标人须在城轨采购网（(略)）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引）。

2.招标文件获取：凡有意参加投标者，请于**年** 月** 日 ** 时** 分至**年** 月** 日9时**分（北京时间，下同)，登录城轨采购网（https://(略)/）下载电子招标文件。

十一、递交投标文件时间与开标时间

（一）递交投标文件时间及地点（投标文件提交截止时间当天）：**年** 月**日9 时** 分至9 时** 分；

递交地点：(略) 室

（二）开标时间及地点：(略) 日9 时**分。

开标地点：(略) 室

（三）投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意城轨采购网网站的相关信息。

十二、投标人合格条件：

（一）投标人具有独立法人资格。投标人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营；

（二）投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效；

（三）**年1月1日至今，投标人具有1个或以上地产项目相关的广告投放经验（合同服务内容需包括本次招标工作内容任意一项或多项，提供合同关键页复印件，加盖公章）；

（四）投标人已按招标文件格式提交签署盖章的投标申请人声明；

（五）本公告发布时，投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入以往工程中(略)书面拒绝投标和被(略)管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）（名单详见附件三）；

（六）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目投标，也不得与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标；

（七）本项目不允许联合体投标；

（八）投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”为准。

十三、资格的确定方式

本项目采用资格后审的方式，投标登记或满足资格审查合格条件的投标人不足三家时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，可向招标人书面提出异议。

异议受理部门：(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)

电话：(略)-(略)

地址：(略)B1座3-**

投诉受理部门：(略)房地产事业总部

电话：(略)-(略)

地址：(略)A塔

十五、本公告在广东省招标投标监管网(网址：http://zbtb.(略)/）、城轨采购网（https://(略)/）(略)网站（网址http：//(略)）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://(略)/）上发布。本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。

注：各投标人所报资料必须真实，若发现所报资料不真实，招标人有权不接受其获取标书。

附件：

一、招标控制价公布函

二、投标申请人声明

三、以往工程中(略)书面拒绝投标和被(略)管辖的新项目的名单

招标人：(略)、

(略)、

**年 **月**日

附件一：招标控制价公布函

1、线上广告推广宣传服务

序号	类别	媒体名称	投放内容	单项招标控制价（费率%)
一	主流电台
1	主流电台	广州生活广播FM**.0	点位	**
套播广告
特约套餐
节目特约套餐
2	羊城交通广播FM**.2	时段广告	**
套播广告
套餐广告
节目合作
新媒体合作
3	广州交通广播FM**.1	时段广告单点	**
时段广告套播
版块栏目
特别项目
二	主流电视
1	主流电视	广东省广播电视台	翡翠频道	**
2	广州市广播电视台	新闻频道全媒体及新媒体	**
三	主流报纸
1	主流报纸	广州日报	全媒体，含报纸媒体及新媒体	.
2	南方都市报	.
3	南方日报	.
4	羊城晚报	.
5	新快报	.
6	信息时报	.
四	主流地产网站
1	主流地产网站	新浪乐居	网站通栏、信息流、手机端等套餐广告	**
2	安居客	网站通栏、信息流、手机端等套餐广告	**
3	房天下	网站通栏、信息流、手机端等套餐广告	**
4	搜狐焦点	电脑pc端广告，App,wap,还有小程序公众号的贴片等、线下活动及资源整合等	**
5	网易房产	线上硬广：网易新闻客户端（APP）、网易房产频道（PC）、邮箱大师精准广告投放；原创内容：新闻稿件、专题、创意视频、H5、条漫、头部工作室等内容共创合作；线下整合：网易购房直通车、跨界IP及资源联动、企业、商会渠道拓展，主题定制活动（私宴、沙龙、发布会等）	**
6	凤凰网房产	硬广：新闻客户端和pc端的广告位内容创作:新闻稿专题视频活动策划：针对项目定制活动，可能有的形式比如艺术展沙龙读书会等等.	**
7		腾讯新闻app	电脑pc端广告，App,wap,还有小程序公众号的贴片等、线下活动及资源整合等	.
五	新媒体平台
1	新媒体平台	腾讯微信朋友圈	朋友圈信息流图片广告（广州）	.
朋友圈信息流视频广告（广州）	.
微信公众号、订阅号、视频号，包括图文（视频)广告位：公众号文章底部广告、公众号视频贴片广告、小程序激励广告、小程序视频广告、视频前贴广告、插屏广告、支付订单详情页广告、订阅号消息列表广告（广州）等	.
2	新浪微博	创意图文推送等，地域定向热搜话题/广州	**
3	百度	百度pc、移动搜索拦截等	**
信息流：图文/视频	**
4	字节系（抖音）广告	品牌广告-巨量引擎系列平台包含但不限于(抖音、今日头条、西瓜视频等)	.
效果广告-巨量引擎系列平台包含但不限于(抖音、今日头条、西瓜视频等)
招商资源包-巨量引擎系列平台包含但不限于(抖音、今日头条、西瓜视频等)
5	小红书广告	信息流-发现页双列feed-动态位置	.
搜索信息流-动态位置
小红书达人整合 1、募集小红书达人现场探盘打卡，达人类别可提供探店类、时尚类、生活类进行选择，按人数进行计费； 2、达人服务包含：模特（达人本人）现场打卡拍摄，输出笔记文案，输出图片素材	.
6	5G消息精准推送	苹果、华为、小米等手机短信定向投放	**
六	自媒体大v
1	自媒体大v	广州房产	公众号头条图文、视频号视频拍摄/直播等	**
2	广州PLUS	**
3	广州楼市发布	**
4	园长说广州楼市	**
5	在湾区	**
6	房频	**
7	楼市前线	**
8	房二娃	**
9	拆神	**
**	楼市阵地	**
**	言蓝楼市	**
**	地产派	**
**	王大楼	**
**	小猛买房笔记	**
**	房产CHANNEL	**
**	谈房	**
**	广州淘房志	**
**	掌楼牛市	**
**	广州房叔	**
**	地产少年	**
**	广州买房计划	**
**	广州楼市情报	**
**	广州房探	**
七	专业媒体大V
1	专业媒体大V	designwire设计腕儿	公众号头条图文等	**
2	景观周	公众号头条图文等	**
3	克而瑞	公众号头条图文等	**
4	德科未来城市	公众号头条图文等	**
5	明源地产研究院	公众号头条图文等	**
八	短视频博主
1	短视频博主	黎贝卡的异想世界	抖音、小红书、微信视频号视频拍摄等	**
2	点点看房vlog	抖音、小红书、微信视频号视频拍摄等	**
3	小艾大叔	抖音、小红书、微信视频号视频拍摄等	**
4	其他探盘类博主	抖音、小红书、微信视频号视频拍摄等	**

2、线下广告推广宣传服务

序号	类别	媒体情况	计费周期	备注	单项控制价（含税）（元/月）
一	户外LED
1	户外LED	高德置地春商场	秒/次/天，按周报价，月按4周计价	.2m.m=.**㎡	,.**
2	万菱汇	秒/次/天，按周报价，月按4周计价	.2m.2m=.㎡	,.**
3	丰兴广场	秒/次/天，按周报价，月按4周计价	mm=**㎡	,.**
4	白云区设计之都时光汇商场	秒/次/天，按周报价，月按4周计价	.mm=.**㎡	,.**
5	天河区高德置地广场广场LED屏，花城大道与华夏路交汇处	秒/次/天，按周报价，月按4周计价	.2m.m=.**㎡	,.**
6	天河路天河城北门广场LED屏	秒/次/天，按周报价，月按4周计价	.5mm=**.5㎡	,.**
7	正佳广场上方	按周报价，月按4周计价	.m.m=**㎡	,.**
8	广州-天河之心LED屏	秒/次/天，按周报价，月按4周计价	m(W).m(H)=㎡	,.**
9	正佳广场万豪酒店LED屏1号屏	秒/次/天，按周报价，月按4周计价	.m.m=.㎡	,.**
**	正佳广场万豪酒店LED屏2号屏	秒/次/天，按周报价，月按4周计价	(2.+.+.)m(w).m(H)=.**㎡	,.**
**	广州站南路富骊大厦LED屏	秒/次/天，按周报价，月按4周计价	9.6m（宽）.m（高）=**.6m2	,.**
**	白云站东北运营中心枢纽户外LED电子屏	秒/次/天，按周报价，月按4周计价	9.6m9.m=.**m2	,.**
**	白云站东南长途枢纽户外LED电子屏	秒/次/天，按周报价，月按4周计价	.m.m=.m2
**	白云站西北公交枢纽户外LED电子屏1（(略)0）	秒/次/天，按周报价，月按4周计价	8.m.m=.**m2
**	白云站西北公交枢纽户外LED电子屏2（(略)）	秒/次/天，按周报价，月按4周计价	6.m9.6m=.**m2
**	白云站西南旅游枢纽户外LED电子屏	秒/次/天，按周报价，月按4周计价	5.m6.m=.m2
小计	2,,.**
二	户外大牌
序号	类别	媒体情况	计费周期	备注	单项控制价（含税）（元/月）
1	户外大牌	天河区猎德大道弧形位	按月报价	宽m高7m=㎡	,.**
2	宏泰人厦墙面	按月报价	.5m(宽)6.m(高)=**.3㎡	,.**
3	白云区白云大道北与华南快速及同泰路交汇的协会大厦	按月报价	m(W)5.4m(H)=㎡	,.**
4	白云区空港大道嘉大广场A位	按月报价	.2m(宽)8.2m(高)=.**㎡	,.**
5	白云区空港大道嘉大广场C位	按月报价	.m(宽).m(高)=**㎡	,.**
6	白云区利好大厦墙身	按月报价	.6m(宽).8m(高)=**㎡	,.**
7	白云区机场路越丽皮具城弧面	按月报价	.1m(w).8m(H)=.㎡	,.**
8	白云区宏泰大厦墙面	按月报价	.5m(宽)6.m(高)=**.3㎡	,.**
9	天河区珠江新城维佳思广场东门B位	按月报价	.5m(宽)9.7m(高)=.**㎡	,.**
**	天河区天河路隆德大厦	按月报价	m(宽)8.5m(高)=㎡	,.**
**	天河区猎德大道平衡位	按月报价	.6m(宽)9m(高)=.4㎡	,.**
**	机场高速与内环交汇处汇美国际大厦西面墙身	按月报价	宽.4m高.8m=.㎡	,.**
**	同德围高架汇富国际商贸中心附近(楼顶广告牌)	按月报价	6m(W)4m(H)=**㎡	,.**
**	越秀区利远广场东墙面	按月报价	宽m高m=**㎡	,.**
**	天河区天河路丰兴广场A座南面	按月报价	m(宽)高m(高)=**㎡	,.**
**	珠江新城富力盈凯广场西面1号位	按月报价	.6m宽.9m高=.㎡	,.**
**	珠江新城富力盈凯广场北面2号位	按月报价	.6m宽.9m高=.㎡	,.**
**	广州康王路隧道口（上下九牌坊）墙面	按月报价	.2m宽7.m高=**.4㎡	,.**
小计	4,,.**
序号	类别	媒体情况	计费周期	备注	单项控制价（含税）（元/月）
三	公共商圈类
1	停车场灯箱	商场地下停车场常规大牌灯箱	按1个/月报价，月按**块计价	,.**
2	候车亭	公交车站候车亭	按块/月报价，块起投，月按块计价	,.**
3	梯外框架	电梯外固定画面框架	按1块牌4周报价，月按**块计价	,.**
4	梯内框架	电梯内固定画面框架	按1块牌1周报价，月按**块计价	,.**
5	加油站	加油站站点广告	按块/月报价，月按5块计价	,.**
6	高速收费站	高速收费站智能屏/灯箱	按点位/月报价，月按3个点位价	,.**
小计	1,,.**
四	社区及道路指引广告
1	社区及道路指示类	道闸-社区出入口道闸	按块/月报价，1个月起投，月按**个计价，以实际投放数量和时间据实结算	,.**
2	社区及道路指示类	道路指示牌-包柱	按块/月报价，3个月起投，月按**个计价，以实际投放数量和时间据实结算	,.**
3	社区及道路指示类	道路指示牌-路灯灯杆(蓝白牌)	按块/月报价，3个月起投，月按**个计价，以实际投放数量和时间据实结算	,.**
4	社区及道路指示类	道路指示牌-立柱(蓝白牌)	按块/月报价，3个月起投，月按**个计价，以实际投放数量和时间据实结算	,.**
5	社区及道路指示类	道路指示牌-F架(蓝白牌)	按块/月报价，3个月起投，月按**个计价，以实际投放数量和时间据实结算	,.**
6	社区及道路指示类	菜鸟-快递贴	快递贴万条起投，月按万条计价，以实际投放数量和时间据实结算	,.**
7	社区及道路指示类	菜鸟-取件码彩信	取件码彩信4万条起投，月按4万条计价，以实际投放数量和时间据实结算	,.**
8	社区及道路指示类	丰巢-快递柜广告-品牌柜贴(1T2)	按两周报价，个起投（含制作费），月按个计价，以实际投放数量和时间据实结算	,.**
9	社区及道路指示类	丰巢-快递柜广告-品牌柜贴(1T3)	按两周报价，个起投（含制作费），月按个计价，以实际投放数量和时间据实结算	,.**
**	社区及道路指示类	丰巢-快递柜广告-品牌柜贴(1T4)	按两周报价，个起投（含制作费），月按个计价，以实际投放数量和时间据实结算	,.**
小计	,.**

附件二：

投标申请人声明

本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加项目投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件的人员、业绩、奖项等资料进行公示。

二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于企业成本价竞标而降低服务质量，不与任何建设单位订立违背企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包业务。

三、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿，同时不出现其他不廉洁行为。

四、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.8.2项所规定的任何一种情形。

五、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

六、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

七、本公司承(略)合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》规定，在中标通知书发出前发生不诚信行为，导致被广州地铁集团限制投标和限制合作的。我司将放弃候选人、合同签订人资格。

八、本公司承诺，若我司以投标保函形式递交投标保证金，我司确保投标保函真实、有效。

九、在近三年内我单位及其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。

十、我单位负责人与其他存在控股、管理关系的不同单位，不会同时参加同一项目投标，也不会与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标。

(略)未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明。

声明企业： (企业公章)

法定代表人（签字或盖章）：

年月日

附件三：

以往工程中(略)书面拒绝投标和被(略)管辖的新项目的名单
序号	单位名称及个人姓名
1	(略)
2	(略)
3	翰威特咨询（上海）(略)
4	(略)(略)
5	(略)
6	肇庆市定江(略)
7	(略)
8	广(略)
9	(略)
**	(略)
**	(略)
**	(略)
**	(略)
**	(略)
**	广州市海珠区大自然摄影冲印部
**	(略)
**	(略)
**	(略)
**	(略)
**	(略)
**	(略)
**	(略)(略)
**	(略)
**	(略)(略)
**	(略)
**	(略)
**	(略)(略)
**	(略)(略)
**	(略)(略)
**	李平（一级建造师注册编号：京**(略)）
**	项目经理李凯（建造师注册编号：沪(略)**）
**	总监理工程师易俊（监理工程师注册号：(略)）

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