1. 招标条件

本招标项目花都中轴线八地块一建设项目住宅建筑工程质量潜在缺陷保险服务已由广东省企业投资项目备案证(**-**-**-**-**)批准建设，项目业主为广州市(略)，建设资金来自企业自筹，出资比例为**%，招标人为广州市(略)。项目已具备招标条件，现对该项目的工程质量潜在缺陷保险进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1招标项目名称：本项目总用地面积**.**平方米，可建设用地面积**.**平方米，总建筑面积约为**平方米，建筑层数为2~**层，建筑高度最高为**.5米。总建筑面积包含：地块一：住宅约**平方米，地下室约为**平方米，商铺约**平方米，星光老年之家、社区居委会、公共厕所、文化室、社区卫生服务站、居民健身场所、垃圾收集站、物业管理用房、配电房等配套建筑约为**平方米；地块二：一所**班小学及地下室约为**平方米。

2.1.3工程建设地点：(略)

2.2招标范围

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2招标内容：花都中轴线八地块一建设项目住宅建筑工程质量潜在缺陷保险服务，保险范围包括：地基基础和主体结构工程、保温和防水工程、装饰装修工程、建筑给水排水工程、通风与空调工程、建筑电气工程。

住宅工程质量潜在缺陷保险采取共保模式，共保体由1(略)和不少于2家从保公司组成，本(略)，共保体由中标人按《关于印发广州市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法实施细则的通知》（穗建质〔**〕**号）组建，共保体之间应以共保协议的形式明确各自在项目上的承保份额、权利义务，并报招标人审批。

2.2.3保险服务期限：

花都中轴线八地块一建设项目住宅建筑工程质量潜在缺陷保险服务，缺陷保险的保险期限自保单生效之日起，包括以下三个阶段：（1）工程建设期：自保单生效之日起算至工程竣工验收合同之日止；（2）缺陷责任期：自工程竣工验收合格之日起算，限期为两年；（3）保险责任期：自缺陷责任期结束之日起算，其中：地基基础和主体结构工程保险责任期为**年；保温和防水工程保险责任期为5年；附加建筑装饰装修工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程保险责任期为2年。

2.2.4最高投标限价：(略)。

3. 投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人（负责人）证明书及投标人代表被授权有效。

3.2投标人必须是中华人民共和国境内成立并有效存续、由中国银行保险监督管理委员会批准开展财产保险业务、(略)。需提供事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；如分支机构投标的，须提供分(略)出具给分支机构的法人授权书（(略)公章）。

3.3投标人必须为经中国银行保险监督管理委员会批准在中华人民共和国境内设立和营业，需提供中国银行保险监督管理委员会颁发的符合本项目经营许可范围的保险许可证（投标人为分支机构的，(略)(略)法人许可证复印件，(略)公章）（业务范围包括财产保险和责任保险）。

3.4投标人必须为广州市住房和城乡建设局公布的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位。

3.5失信联合惩戒名单：未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.(略)/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准）。注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

3.6投标人未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

3.7本次招标不接受联合体投标。

注：未在招标公告第三条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

4. 招标文件的获取

4.1本项目采取网上投标登记方式进行投标登记。

4.2公告发布

公告发布日期（含本日）：**年 1 月 ** 日**时**分至**年 2 月 ** 日**时**分。

注：招标公告发布时间不得少于5日，从本公告发布之日起发售招标文件。

4.3.发售招标文件时间

本项目招标文件由招标代理机构发售，有兴趣的投标人可在**年 1 月 ** 日**时**分至**年 2 月 4 日**时**分(北京时间) 进行投标登记。有意参与投标的投标人将以下资料及《招标文件售卖登记表》的扫描件（资料按顺序要求编制成册，并加盖公章）发送至邮箱：(略)进行投标登记，原件在递交投标文件时一起递交。

（1）投标人营业执照复印件；

（2）法定代表人（负责人）证明书及有效的授权书委托书原件（加盖公章、加盖法人代表（负责人）印章或签名，法定代表人（负责人）投标登记的不需提交授权委托书）；

（3）被授权人的身份证复印件；

注：①从发布招公告起接受投标登记及发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。

②本项目的招标文件费(略)/套，在办理投标登记时交纳，由招标代理单位收取，售后不退。

4.3本项目采用资格后审方式，实行纸质化资格审查。

5.投标文件的递交

5.1递交投标文件时间：**年 2 月 ** 日**时**分至**时**分(北京时间)

5.2投标截止及开标时间：**年 2 月 ** 日**时**分(北京时间）

5.3开标地点：(略)（地址：(略)）

5.4逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公(略)网站（http://(略)/）、广州国企阳光采购信息发布平台（http://(略)/p**/index.html）发布，本公告的修改、补充，(略)网站上发布。

7. 联系方式

招 标 人：广州市(略)

地 址：(略)

联 系 人：翁工 电 话：(略)

招标代理机构：(略)

地 址：(略)

联 系 人：王工 电 话：(略)