广东省揭阳市中级人民法院
拍卖公告
广东省揭阳市中级人民法院将于**年6月**日**时起至**年6月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址:http://(略)/**/**,户名：广东省揭阳市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
名称：普宁市流沙南街道泗竹埔村揭神路西侧翔翔万泰城**幢单梯**层东套**号、**层东套**号两套房产（整体拍卖）。
序号 | 财产名称 | 房产证号 | 建筑面积 | 评估价 | 备注 |
1 | 普宁市流沙南街道泗竹埔村揭神路西侧翔翔万泰城**幢单梯**层东套**号 | 粤（**）普宁市不动产权第**号 | **.**㎡ | (略)元 | 整体拍卖 |
2 | 普宁市流沙南街道泗竹埔村揭神路西侧翔翔万泰城**幢单梯**层东套**号 | 粤（**）普宁市不动产权第**号 | **.**㎡ | (略)元 | |
合计 | **.**㎡ | (略)元 |
具体起拍价、保证金及增价幅度分别为：
评估价：(略)元 起拍价：(略)元
增价幅度：(略)或其倍数 保证金：(略)
特别提醒
1.上述涉案房产普宁市流沙南街道泗竹埔村揭神路西侧翔翔万泰城**幢单梯**层东套**号、**幢单梯**层东套**号两套房产按现状整体拍卖，涉及过户、税费由意向购买者自行向相关主管部门咨询确认。
2.上述涉案财产所欠的一切费用（包括但不限于可能存在的管理费、水电费等）均不包含在拍卖的成交价款中，如有欠费均由买受人承担，具体费用竞买人可自行到相关管理部门查询。水、电、煤气等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理。
3.上述涉案财产拍卖成交后，按现状移交，以现状为准，具体交付时间等本院通知。
二、竞买人条件
凡具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加购买。法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自公告之日起的工作时间接受咨询。
需要预约看样的，费用自理，并将姓名、联系方式、标的名称短信发送至(略)，在接受咨询时间内向本院提出申请。
集中看样时间：**年6月6日上午**时。
我院(略)承担网络司法拍卖的司法辅助服务工作，咨询（预约登记）联系人：(略)，电话：(略)
标的物位于普宁市流沙南街道泗竹埔村揭神路西侧翔翔万泰城**幢。竞买人需要预约看样的，请将姓名、联系方式于看样时间前3天告知现场看样联系人，费用自理。如无预约，本院将不组织现场看样。
四、拍卖方式
设有拍卖保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。
竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖保证金、拍卖款项支付方式和账户
竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。
竞买人向淘宝支付系统交纳保证金，由淘宝支付系统对竞买人的相应款项予以冻结。冻结期间不计利息。
申请执行人参加竞买，可以不交保证金。
拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内解冻。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内解冻。
拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交之日起**日内将剩余价款交付本院账户【收款单位：广东省揭阳市中级人民法院；开户银行：(略)揭阳东山支行；账号：** ** ** ** **，汇款时注明（**）粤**执**号案件拍卖款】。
六、特别提示：
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合条件竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前5个工作日内经本院确认，并通知网络服务提供者。
（三）拍卖成交后，法院仅出具执行裁定书和协助执行通知书，并送达相关主管部门办理解除查封和产权过户手续。买受人应自行到相关主管部门办理产权过户手续。
（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。
（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
（七）买受人悔拍后保证金不予退还。
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案判决确定的义务以及与拍卖财产相关的义务。
（八）标的物在拍卖成交后，按《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条的规定执行。
七、特别声明
（一）竞买人决定竞买前，务必仔细阅读本院拍卖财产公示和本公告的特别提示；务必仔细阅读评估报告、认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。本院不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。
（二）标的物过户登记手续由买受人自行办理，买受人应当自法律文书（执行裁定书等）送达买受人后**日内自行办理拍卖标的物从原产权人过户登记至买受人名下的手续，过户登记时所涉及的一切税费均由买受人承担。
（三）本公告同时刊登在人民法院诉讼资产网。
举报监督电话：(略)-(略)
法院咨询电话：(略)-(略)、(略)
淘宝技术咨询：(略)**
本院地址：(略)
广东省揭阳市中级人民法院
二〇二三年五月十二日
