遂溪县教育局原教育仪器厂房屋（场地）租赁项目
挂牌日期：(略)信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | ZJCQ**-** |
|---|---|
| 项目名称 | 遂溪县教育局原教育仪器厂房屋（场地）租赁项目 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 遂溪县教育局 |
| 转让标的所在地区 | 遂溪县 |
| 挂牌价格 | (略) 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | (略) |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 转让说明事项-1、承租方应合理使用并爱护该房屋及附属设施，不得随意损坏房屋及附属设施，因承租方使用不当致使该房屋及附属设施发生损坏戚故障的，承租方应负责维修或承担赔偿责任； 2、承租方如需装修、改变房屋的结构和设置或对该房屋结构有影响的设备，需征得委托方的书面同意，租货期满或因承租方责任导致退租的，委托方有权选择以下权利中的一种： □(1)依附于房屋的装修归委托方所有； □(2)要求承租方恢复原状，所有费用由承租方承担; □(3)委托方恢复原状，向承租方收取恢复原状工程实际发生的费用； 3、承租方无权转租、转让该房屋。承租方未征得委托方书面同意将该房屋部分或全部转租他人，引起的法律后果由承租方负责。接受转租人对该房屋及附属设施造成损坏的，由承租方向委托方承担赔偿责任； 4、承租方不得随意改变经营项目，如需改变，需征得委托方的书面同意，需要时并报有关部门批准； 5、承租方必须遵守国家的法律法规及规范性文件，合法经营，依法纳税，因经营发生的税务问题、经济纠纷、污染问题，违法事件等其他问题，由承租方负责，与委托方无关； 6、承租方未经委托方以及有关部门批准，不得在附属空地或房顶上搭建临时建筑物，扩大使用面积，如有违反，按照扩大面积加倍计租，并无条件拆除，费用及损失由承租方承担； 7、承租方使用不当造成火灾及其他人为的破坏，由承租方负责修复，并要追究承租方的赔偿责任； 8、在租赁期内，如政府需收回该租赁房屋的所有权，委托方有权立即终止合同，承租方须承担支付本租赁期内的全部租金； 9、租金按年结算，签订合同之时承租方须交合同保证金(略)，（实际租金以本项目最终的成交价格为准）； **、成交后，成交方（中标方、最高报价方）须按照本《公开竞价书》规定的时限内，先前往组织方（交易中心）处办理《成交确认书》，凭《成交确认书》再前往委托方处与委托方签订《房屋租赁合同》。合同签订完毕后，须提交合同原件一份（或合同复印件一份加盖委托方公章）到组织方处办理竞价保证金退还手续，否则将不予退还； **、未尽事宜按委托方《公开竞价书》、《房屋租赁合同》（样本）和国家有关法律、法规和政策规定执行。所有报名者、参与竞价者及竞得人均视为接受委托方《公开竞价书》、《房屋租赁合同》（样本）（详见附件一《合同样本及相关资料》）所有条款，竞买前须仔细阅读了解，避免产生不必要的误会，如有疑问清于本《公开竞价书》要求的期限内向委托方（遂溪县教育局）或其上级主管部门（湛江市城市管理和综合执法局）实名制书面提出，逾期不予受理，组织方将按本项目正常流程开展网络竞价活动； **、同等条件下，房屋原承租人享有优先承租的权利。 |
