广东省韶关市始兴县人民法院（以下称本院）将于**年2月**日**时至**年4月**日**时（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上（网址：http://(略)/**/**，户名：韶关市始兴县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的：

始兴县梧桐香岸小区的车位**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**；

特别提醒： （一）本次变卖的车位属于现状（使用权）车位变卖，没有产权证，本院不承担瑕疵担保责任，竞买人在购买车位时最好前往现场查看、谨慎购买；竞买人购买成功后持裁定书、协助执行通知书与开发商签合同。 （二）本次变卖涉及的车位比较多，各位买受人在成功竞拍车位缴费的过程中须备注好所购买车位号。 （三）本次变卖所涉及到的可能发生的税费等费用问题，按照国家相关法律规定处理，详细情况竞买人可自行咨询专门部门，属于被执行人支付的部分，在变卖成交十五日内可向变卖处置法院申请用变卖款支付，超过十五日后由竞买人先行垫付再自行向被执行人追偿。 （四）本次变卖秉持“一保证金对应一车位”原则，即缴纳对应车位的保证金，即视为报名参与该车位的竞拍，若竞拍人缴纳多个车位保证金，即视为报名参与多个车位的竞拍，受变卖规则管理，悔拍不退保证金。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向韶关市始兴县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到韶关市始兴县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自**年1月**日起至**年3月**日**时止接受咨询（双休日除外）。考虑到本次变卖标的物较多，因此本院不专门组织看样，有兴趣的竞买人可以自行前往梧桐香岸地下车库看样。(略)，陈先生、曾先生）。 四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均按照国家相关法律规定处理，涉及需被执行人承担的部分，十五日内可向变卖处置法院申请用变卖款支付，超过十五日后由竞买人先行垫付再自行向被执行人追偿。 七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞变，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖成交后五个工作日内缴入法院指定账户（户名：始兴县人民法院，开户银行：中国农业银行始兴县支行，账号：(略)0(略)**)，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5 。 十一、根据《最高人民法院关于人民网络司法拍卖若干问题规定》第七条规定，本次变卖收取相关拍辅费用，由被执行人负担。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。 标的物详情咨询电话： (略)-(略)刘法官、曾先生 法院监督电话： (略)-(略) 淘宝技术咨询电话：(略)-**-** 联系地址： (略)

始兴县人民法院 二〇二三年一月二十八日